PAN I WOHNBEBAUUNG DIETZGENSTRASSE

Städtebaulich findet im Umfeld der neuen Terrassenhäuser der Übergang von städtischer zu offener Bebauung mit max. 2-geschossigen Einfamilienhäusern statt.
Insgesamt entstehen vier Erschließungseinheiten in vier Häusern, die sich als offene Bebauung über das Gelände erstrecken.
Zwei der Häuser decken dabei die freistehenden Giebel der viergeschossigen Nachbargebäude aus der Gründerzeit mit entsprechenden Geschosshöhen ab. In deren Flucht befinden sich die anderen beiden Gebäude,  die das Prinzip von Vorder- und Gartenhaus in offener Bebauung weiterführen.
Die Höhenentwicklung vom 4-geschossigen Anbau mit Dach zu niedrigen Einfamilienhäusern wird durch die sukzessive Abtreppung in nordwestliche Richtung bewältigt.
Die Gartenhausreihe ist um ein Geschoss niedriger als die Straßenhausreihe und vermittelt so in Querrichtung zur Einfamilienhausbebauung.

Realisierung:2010-2011

Bauherr:ANES Bauausführungen GmbH

Planungsleistung:LP 1-5

Flächen:BGF: 3518 m² / WNF: 2938 m²

Grundstücksgröße:2502 m²

Einheiten:30 Wohneinheiten (40m² - 140m²) und 3 Gewerbeeinheiten

Tragwerk:Massivbauweise, konventionell

Projekt- und Bauleitung:Birgitt Welter mit Aneta Korpulinski

Mitarbeiter:Annica Hees